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民泊代行

Airbnbとは

Airbnb(エアビーアンドビー)

Airbnb(エアービーアンドビー)とは、全世界191カ国の6万5000件以上の都市で展開し、300万件以上の宿泊場所が登録されています。ホテルよりも安く宿泊できること、お城などのユニークな物件に宿泊できることなどホテルでは体験できない宿泊ができることが大きな魅力で、世界中で利用者が急増しています。

また、日本国内ではAirbnbを使って日本を訪れるゲストは累計370万人を超え、前年(年間137万人)に比べて2.7倍以上に。物件数も4万6599件と前年(2万1000件)比で2倍以上に増えているという現状があります。(2017年1月時点)

日本は現在、外国人観光客の増加で宿泊施設が圧倒的に不足しており、旅行に行くにも出張に行くにも、「ホテルがない」という経験をした方も少なくありません。外国人観光客増加という背景、また2020年に開催を控えている東京五輪などのあらゆる要因により、日本でAirbnbの普及が今後ますます期待されています。

Airbnbメリットについて

  • 家賃収入を得ることができる

    家賃収入を得ることができます。1物件15万円/月ぐらい稼ぐことができます。

    所有している不動産に空き物件があり有効活用したい人や部屋が余っている人にとって、収入源となります。

  • 国際交流ができる

    Airbnbのユーザーは世界中にいます。日本は旅行先として世界中の人達から人気があり、毎年、多くの外国人が訪れます。

    そんな日本が大好きな外国人があなたの家や物件に泊まります。あなたの家に来た外国人と仲良くなるチャンスです。

    ゲストに食事を作ってあげたり、地元の観光に連れてあげれば、外国から来たゲストにとっては、最高の思い出になります。

    また、ゲストとの交流は基本的に英語になりますので、実践的な英語の勉強ができます。

Airbnbメリットと現実

但し、Airbnbを運用するには英語や中国語と言語の問題であったり、主に外国人ゲストを迎え入れる準備から退出後の掃除、トラブル対応など様々です。いくら空き物件があっても運用は大変です。そのため、運用が掛からない賃貸という選択肢しかありませんでしたが、当社がオーナーに代わって、日々のゲストからの問い合わせ対応から入退室までサポートを行い、オーナーの収益最大化を実現するお手伝いをしたいと思いサービス提供を開始しました。

実例のご案内

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所在地 北谷町
お部屋
タイプ
マンションタイプ
2LDK
平均稼働率 75%
売上例 480,000円
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所在地 那覇市
お部屋
タイプ
テナントタイプ
大型ワンルーム
平均稼働率 7月オープン
7月、8月稼働率87%
売上例 2か月間売上
720,000円
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所在地 豊見城市
お部屋
タイプ
アパートタイプ2LDK
平均稼働率 83%
売上例 234,000円

料金とサービス内容

完全運営代行 総売上の15% ※清掃費は別途掛かります。

メッセージ対応
(24時間365日)
対応言語 8ヵ国語
対応サイト 12サイト
各種制作物の
作成
清掃予約代行
宿泊価格調整
こんな方に
オススメ

・民泊運用の負担を大幅に軽減されたい方
・民泊を副業として始められたい方(時間があまり取れない方)
・初めてホストを初めてみたい方
・法人として、事業として民泊を始められたい方
・外国語での対応が負担に思われている方
・民泊での運営経験が過去にある方
・代行会社の乗り換えを検討されている方
・代行会社と共に積極的に民泊運用に

サービス内容

民泊代行のノウハウを生かしたサービスをご提供致します。

メール/電話対応/SNS

Airbnbの旅行者の方を待たせないために、メール、電話、SNSにてお問い合わせ対応。

お部屋の清掃業務

部屋の清掃は徹底して代行します。清潔さはAirbnbの高レビューへの最短ルートです。

内装のコンサルティング

Airbnbで人気物件は必ず内装が良いです。物件の計測後、家具の選定と内装レイアウト案の作成を代行します。

ハウスガイドの作成
アクセスガイド作成

お部屋のハウスガイドの作成を代行します。緊急対応・近隣情報もカバー。

写真・動画撮影

内観・外観・近隣写真の撮影をします。Airbnbは写真の仕上がりで結果が変わります。

Airbnb上位表示対策

Airbnb特化したSEO対策により、物件の稼働率を向上させます。ノウハウを持った代行業者ならではのメリットです。

Airbnbへの物件情報登録

Airbnbへの物件情報の登録を行います。Airbnbを利用する旅行者にわかりやすい説明を心がけています。

レビュー投稿・管理

ゲストから良いレビューを書いてもらうことで、物件がAirbnbサイトで上位に表示されやすくなります。レビュー獲得率を向上させます。


その他、下記サービスもございます。お気軽にお問い合わせ下さい。

物件査定 簡易宿所取得
サポート
インターネット
回線工事
備品設置 お部屋ページ作成
(日・英・中・韓)
airbnb等に掲載
お部屋チェック
お部屋の家具家電や
設備の状況現地確認
ヒアリングシート
作成
宿泊予約管理 価格調整 24H緊急対応 備品整理 清掃予約代行

CONTACT
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